白云區(qū)樓上衛(wèi)生間漏水不修，誰該負(fù)責(zé)修理？

樓上衛(wèi)生間滲水不修應(yīng)該由誰負(fù)責(zé)？

1、樓上衛(wèi)生間滲水不修理，樓上業(yè)主應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。樓上業(yè)主對其房屋擁有產(chǎn)權(quán)，必須確保其在使用過程中不損害他人利益。樓上業(yè)主應(yīng)盡快進(jìn)行維護(hù)，并無條件承擔(dān)所有維護(hù)費(fèi)用和由此造成的一切損失。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法》第286條

業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)滿足節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的需要。業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人員執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他控制措施。

業(yè)主大會或行業(yè)委員會有權(quán)要求侵權(quán)人停止侵權(quán)、排除障礙、消除危險、恢復(fù)正常、賠償損失，根據(jù)法律、法規(guī)和管理規(guī)定，對隨意廢棄垃圾、排放污染物或噪音、非法飼養(yǎng)動物、非法建造、占用通道、拒絕支付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為進(jìn)行賠償。

業(yè)主或者其他侵權(quán)人拒絕履行有關(guān)義務(wù)的，有關(guān)當(dāng)事人可以向有關(guān)行政主管部門報告或者投訴，有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法辦理。

二、如何處理上層衛(wèi)生間滲水？

1、房地產(chǎn)相鄰多方，給相鄰方造成阻礙或損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵權(quán)，排除阻礙，賠償損失。

2、如果鄰近方不履行法院的判決，損壞方可以要求施工隊(duì)從樓下進(jìn)行維修，發(fā)生的費(fèi)用可以向法院要求樓上業(yè)主賠償。

TAG :