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    防水治漏行業(yè)資訊

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    揭秘家庭滲漏的主要原因之一“使用冒充偽劣防水材料”

    日期:2019-07-08 13:55:29 作者:優(yōu)栢盾防水 瀏覽:278

    防水工程滲漏的主要原因之一是使用冒充偽劣防水材料。偽劣材料充滿市場,打假難度大。打了東邊西邊出,白天有人打,晚上有人售,打不堪打。有買家,才會有賣家,買主心干情愿買假劣產(chǎn)品,是滋長偽劣產(chǎn)品出產(chǎn)的本源。幾年來多次嚴(yán)查打擊之所以無效,就是這個原因。

    1、使出產(chǎn)廠家不出產(chǎn)低質(zhì)產(chǎn)品。

    企業(yè)經(jīng)營,虧本的買賣不能作。由于市場不規(guī)范和缺少有效的監(jiān)督,企業(yè)出產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品銷不出去,而偽劣產(chǎn)品由于出產(chǎn)成本低,加上其它不正當(dāng)?shù)某鍪凼址ǎ炊皶充N”。出產(chǎn)廠家數(shù)千家,假如沒有規(guī)范的市場準(zhǔn)則和嚴(yán)厲的制裁措施,根絕偽劣產(chǎn)品難度大。

    2、用戶圖便宜,買劣品

    部分用戶貪便宜,要賤價,不要高質(zhì)量,以最賤價中標(biāo),收購偽劣產(chǎn)品,防水工程質(zhì)量難以保證。

    3、防水規(guī)劃不合理

    防水規(guī)劃是保證防水質(zhì)量的前提條件,首先有合理的規(guī)劃,才有優(yōu)質(zhì)防水工程的基礎(chǔ),可是大部分工程規(guī)劃不合理,選材不當(dāng),沒有構(gòu)造詳圖。有的只在圖紙上注上防水層幾個字,形成亂用材料,大意施工,滲漏是在情理之中了。提高防水規(guī)劃水平,是重要的一個環(huán)節(jié)。可是,防水這一部分在全部規(guī)劃中占很小一部分,建筑師不可能花很大精力在防水規(guī)劃上。防水規(guī)劃水平不高,況且房子滲漏后沒有人向規(guī)劃者追查責(zé)任,

    4、防水施工偷工減料

    保證防水工程質(zhì)量施工是關(guān)鍵,也就是說再好的防水材料,多好的規(guī)劃,如施工欠好,照樣滲漏。可是工程中偷工減料、好壞材料調(diào)包,摻假、減薄、粗制亂造、馬大意虎已是習(xí)以為常。可是,防水造價很低,連工帶料每平方料造價20元,假如不偷工減料,以次充好,以冒充真,絕對是賠錢的。防水施工隊明知這樣干是錯的,為了獲點利不得不干,畢竟仍是被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的游擊隊,干完活溜之天邊,廟拆和尚逃,無處找。

    5、收購防水材料要回扣

    防水材料的收購員向出產(chǎn)廠要回扣,不新鮮,誰處以回扣多,就買誰的防水材料,所以偽劣材料用回扣作餌出售,其藥甚靈,買者愿買、賣者愿賣,兩相情愿。都知道,偽劣材料成本低但售價與成本比,是暴利的,拋灑回扣錢不吃虧。

    6、抽檢、調(diào)包

    有的建造方案要材料檢測報告,供方用正品材料檢測,供貨時給假的。有的進(jìn)現(xiàn)場的材料是真的,用來擺樣,實際用在工程上的殘次的。這種調(diào)包,也有建造方視而不見的,乃至洽談協(xié)作一起詐騙上級主管部門。

    還有出售中自刻合格檢測印章,不去檢測部門。再有,出產(chǎn)廠家給檢測人好處,材料不測驗就給合格證書。

    7、防水工程監(jiān)理不力

    工程監(jiān)理是建造方的代理人,對防水規(guī)劃、材料挑選、施工質(zhì)量都要嚴(yán)格監(jiān)理,特別施工時要旁站監(jiān)看。可是,一項工程僅一人作全面監(jiān)理,從工程材料、水暖電無一不論,既便三頭六臂也管不過來。再加上專業(yè)常識不熟悉,很難監(jiān)理到位。單個的監(jiān)理與施工方″情深義重″,不看工程就驗收簽字。也有監(jiān)理指出該材料系為國家發(fā)布的篩選材料或違背規(guī)范的作法,可是建造方執(zhí)意不聽,乃至攆走監(jiān)理。

    監(jiān)理是把關(guān)守戶的門神,假如門神敞開大門,任其出入,安全難保了。

    8、廠家出售相互壓價

    資料出產(chǎn)廠家,爭奪更多的出售量才干取得較大的效益。促銷的手法多種,要選用最簡便最有效的方式,一起發(fā)現(xiàn)“用戶貪便宜”,只重價錢低,不計質(zhì)量劣。所以廠家之間競相壓價,用戶賤價買殘次品,三年一翻修,一年一修漏,花錢更多,其成果仍是用戶倒霉。

    9、防水造價太低,不能保證質(zhì)量。

    建筑物重要程度不等,部位不同,選用防水材料不同,防水造價有異,但有根本的參考價。國家規(guī)范定額偏低,而目前工程防水造價遍及比定額還低,乃至是定額的一半,如此低的造價絕對難保防水質(zhì)量。

    10、墊資、賒欠、拖欠當(dāng)阻止。

    建造方?jīng)]有足夠的建造資金,硬是開工,要求承當(dāng)施工方先墊資施工,工程竣工了也不給錢,一拖再拖,有的拖黃了。

    防水企業(yè)多是小廠,經(jīng)不起一而再的墊資。可是廠家苦笑著、百般無奈的墊,由于不容易找到出售戶,既便當(dāng)年不給錢,明年或后年總會給吧,在這種狀況下掉進(jìn)圈套。

    11、建造方隱秘滲漏,不報。

    正常狀況,房子滲漏了,房主追查施工和規(guī)劃單位,要求賠償和修堵,還可向法院申述。但有另一種現(xiàn)象:房子滲漏了,房主守密不報,怕人知道,悄悄地找人修堵,不敢張揚(yáng)。由于滲漏消息傳出去,房子賣不出去,現(xiàn)在不少頂層房子欠好銷。施工過程中,建造方有人吃回扣,用了殘次材料,害怕此事鬧大,抖出私事。

    12、建造方不了解防水重要性,不懂防水。

    除了房地產(chǎn)開發(fā)商年年蓋房,能夠培養(yǎng)專職防水的技術(shù)人員,而更多的是只建一次房,基建科的人是暫時抽調(diào)組成,關(guān)于防水常識兩眼一抹黑。聽了出售員的夸大其辭的介紹,誤用了防水材料,這類現(xiàn)象很多。假如提高了基建科的防水常識,就不會受騙。

    13、全國缺防水技術(shù)人員。

    防水工程由材料研制、資料出產(chǎn)、裝備制造、檢測、出售、防水規(guī)劃、防水施工、編制規(guī)范、規(guī)程、防水手冊、材料規(guī)范、造價定額等諸多方面和環(huán)節(jié)構(gòu)成,各方面和各環(huán)節(jié)都須要有一定防水常識的技術(shù)人員,可是現(xiàn)在這方面人員很少。建筑工程大學(xué)里沒有這方面的專業(yè),防水職業(yè)后繼乏人


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