防水“游擊隊”賺的就是你不懂行情的錢

防水“游擊隊”賺的就是你不懂行情的錢！在建筑修繕領域中，防水補漏需求最大，目前從事防水補漏行業(yè)的以馬路游擊隊和小工程公司為主，主要因為行業(yè)門檻低，維修人員僅對此行業(yè)略有了解，能為客戶暫時性的解決問題，忽悠過去，就操刀干起，然后到一個地方“來一槍打一炮”，溜之大吉。而若想真正的拒絕滲漏、排除滲漏隱患，需具備專業(yè)的技術服務團隊支持，不僅需要專業(yè)化、系統(tǒng)化的修繕知識學習，更需要積累豐富的建筑修繕經(jīng)驗。

【還記得這個熟悉的情景嗎？是否吃過他們虧？】

臨時的補漏團隊，維修工程看似每平方米補漏的價格比專業(yè)團隊便宜不少，可細看會發(fā)現(xiàn)，不僅涂層很薄，而且材料多為假冒偽劣產(chǎn)品。為了使顧客能步步被套牢，“防水游擊隊”通常會使用常見的七種陷阱手法，引君入甕：

一、假樣板

帶業(yè)主去看他已經(jīng)完工的樣板間，看起來感覺還想還很專業(yè)可靠的樣子。

【實際情況】

防水補漏是一種隱蔽工程，每一個滲漏的部位和原因都是不同的，根本不存在一方治百病的辦法。而業(yè)主通常沒有專業(yè)檢測工具和方法，所以，您看到漂亮的樣板，可能只是短期表面風光，或者根本就只是一個翻新粉刷表面工程而已。

二、低價格

低價格進入策略，是“游擊隊”的核心武器，低價誘餌，引你上鉤！

【實際情況】

馬路游擊隊都沒有正規(guī)報價單，籠統(tǒng)的一口價報價，采取邊做邊加錢的套路。尤其是把客戶的滲漏部位挖開之后，都會以實際問題比預料的更嚴重為由，要求客戶加錢，而客戶也非常被動，為了盡快解決問題，往往不得不妥協(xié)。

三、增費用

防水補漏也是一項專業(yè)活，各種具體項目太多太細，不懂行的業(yè)主看到密密麻麻一大堆材料名字，各項價格也標明了，反正也不懂，簽名開始施工就行了。

【實際情況】

“游擊隊”的合同都不知道是哪里弄來的，條款模糊不清，沒注明增項控制比例，對客戶根本不具法律保護作用，等真正動工，他們會以各種原因要求增加面積、增加材料、增加施工時間，客戶根本無據(jù)可依，無法把控，只能乖乖掏錢。

• 四、沒方案

看完現(xiàn)場，“游擊隊”會告訴業(yè)主，這種情況為他見的多了，放心好了，肯定能修好。

【實際情況】

房屋漏水可能由多種原因?qū)е拢蟮街黧w沉降、建筑結構因素，小到管道堵塞、材料老化、施工工藝等。所以，要根本性解決漏水問題，需要仔細檢測后出具一個系統(tǒng)性的修繕方案，才能對癥下藥，避免治表不治里，更嚴重者，還會對房屋造成二次傷害，真是花錢買罪受。

• 五、換材料

“游擊隊”往往會跟客戶說， “這款材料是很好的，進口的，環(huán)保的”。可是，行外的客戶用肉眼根本就無法判別材料的好壞，真是全靠他們一張嘴瞎忽悠。

【實際情況】

“游擊隊”報價低，還有盈利，用的肯定都是低價劣質(zhì)的材料，且合同中不會注明材料的品牌、具體規(guī)格、型號級別，即使發(fā)現(xiàn)非標材料也沒辦法。就算客戶自己直接買了好材料，也可能被偷梁換柱，更有惡劣者，會偷換客戶多余的材料，讓你投入更多的成本。

• 六、沒質(zhì)量

完工驗收時，客戶看到的已經(jīng)是處理后的面層了。往往覺得面層看上去還可以，跟樣板一樣，應該沒問題了！

【實際情況】

“游擊隊”心里想的只有利潤最大化，不管服務，不管質(zhì)量，注重表面形象工程，往往都是金玉在外，敗絮其中，經(jīng)不起考驗，時間一久，各種問題都出現(xiàn)了，也是，沒有標準化施工工藝的保障，何談質(zhì)量？

• 七、沒保障

“游擊隊”由于業(yè)務不穩(wěn)定，也為了節(jié)省開支，都沒有固定辦公場所，“有問題就打我電話，我就在附近跑，來一趟很方便”。客戶心想也是，經(jīng)常在附近出沒，萬一有問題揪上來應該很方便。

【實際情況】

房屋滲漏治理工程的質(zhì)量，絕對不是從表面就能看出來的，需要特定環(huán)境的考驗，或者很長的時間的證明，很多客戶往往忽略了售后服務的重要性，等你發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題時，“游擊隊”已經(jīng)想好各種借口搪塞，根本就不想搭理你。

• 易修建議

市場上常有一些技術不過關的“馬路游擊隊”、小工程隊，打著所謂“專修滲漏”的幌子欺騙客戶。他們或使用劣質(zhì)防水材料、或勘查診斷技術不過關、或施工工藝不標準，不但不能解決漏水、滲水問題，還有可能放大滲漏隱患影響，胡亂收費。而且，如今“游擊隊”也懂得包裝自己，需要廣大客戶在選擇防水補漏的時候，要擦亮雙眼，明辨真假，對于一個面包車或者一個小門店就能撐起的“防水公司”，一定要多加小心。

相比之下，專業(yè)的補漏人員除了理論知識過關外，更需要多年的經(jīng)驗積累和沉淀。在這里，再次提醒房屋有滲漏治理需求的廣大客戶，在做建筑漏水修繕前一定選擇好正規(guī)的防水維修公司，并且事先簽訂正規(guī)的施工合同，明確雙方的責任、權利和義務才能保證自身的合法權益。

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