墻面滲漏霉跡斑斑應如何做好防水處理？

墻面滲水，很多家庭都有過類似的困擾。滲水會致使墻面開裂、墻面發霉。看似問題不是很大，卻長期無法解決。究其原因，除了設計施工缺陷外，最大的原因就是防水沒做好，甚至是根本沒有做防水。墻面滲水如何防范于未然，出現問題如何解決？

墻面為什么會滲水？

1、沒有保溫層

以前許多住宅的墻體沒有保溫層，冬天的時候，室表里溫差較大，因而墻體外冷內熱，內墻面因為溫度偏高，所以墻面會形成冷凝水，致使墻體濕潤，并且是整面墻，這樣的狀況通常只呈現在冬天，到夏季就會好了，不過后遺癥就是，會留下許多丑陋的霉斑，影響墻面美觀。

2、墻內水管滲漏

墻內預埋水管滲漏導致的墻體濕潤，通常這樣的狀況多是呈現在接近衛生間的地方，或者房子頂面，或者墻面，通常是預埋的水管接頭有些有滲漏，這包括自個兒家的和樓上的墻內水管是不是有滲漏，隔墻水進入。

3、防水辦法欠佳

①樓上地面的防水工程沒做好致使墻體滲漏，樓上地面的防水沒有做好，也包括近鄰的衛生間或者樓上近鄰的衛生間的地面防水欠佳，一旦衛生間有水的時分，就會慢慢的浸透下來。

②樓上水管與地面聯絡處沒有做好防水，很有可能水管附近呈現滲水狀況，水順著水管流下，致使房頂滲水。

4、防水涂料涂刷不妥

涂刷墻面時，第一遍防水涂料沒有干透，就開始涂刷下一遍涂料，墻里邊的水汽未能蒸發出來，致使墻面濕潤。

遇到墻面滲水的情況，應先分析滲水原因。如果下雨后才漏應該屬于外墻的原因，外墻出現輕微的裂縫順著磚縫滲過來的。如果平時漏水那肯定是管道的原因，并不一定是這面墻的問題，是其他地方的管道漏了順著磚縫滲過來。針對不同的情況，我們應如何處理呢？

墻面滲水怎么處理？

1、直接替換水管或者修補

如果是水管的因素，能夠替換水管，或者是先使用修補水管的專用膠布作暫時修補。具體操作辦法是：先封閉閥門、切斷水源后，將水龍頭打開至適當位置，以泄去水管內的壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用建都堵王將其封住。

2、聯絡物業

外墻涂料老化，或出現裂痕，導致外墻的雨水滲入，使得房間內的墻面受潮脫落。這種情況要請物業或專業公司對外墻開裂的部分進行修補，內墻剝落的部分要鏟除干凈，干燥好以后重新粉刷。出現此種情況物業是需要負責的。

3、重做防水

家里呈現滲漏狀況的業主，可以去采購堵漏防水的材料，自己動手刷衛生間墻體和地面，最佳的辦法是請裝修工人來處理，這樣更專業，也更有用，或者重新做防水。

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