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地下室滲水防水堵漏

案例分析

地下室大面滲水潮濕

地下建筑工程越來越多，而地下室滲水為何總是“如約而至”？由于地下工程處于特殊的位置，常年受到的滲漏的干擾也是在所難免。可先行了解一下地下工程防水的特性：
其一地下室全方位長期處于浸水環(huán)境中;
其二受外力因素的影響極易導(dǎo)致各種裂縫;
其三防水材料的壽命有限，防水層失效;
其四施工環(huán)境復(fù)雜，各項指標(biāo)難以嚴(yán)格實施；
其五一旦出現(xiàn)滲漏，防水堵漏費用相當(dāng)高。
地下室滲水漏水的出現(xiàn)有局部滲漏，多個局部滲漏和大面積滲漏。優(yōu)栢盾堵漏認(rèn)為所有的滲漏可以歸納為地下室防水層崩潰、另一方面是地下建筑結(jié)構(gòu)性自防水失效、還有就是各種裂縫變形縫導(dǎo)致。
總結(jié)分析各種原因出現(xiàn)的滲漏
一， 迎水面局部防水層失效或者破壞后，會導(dǎo)致地下水闖過防水層滲入到結(jié)構(gòu)層，滲入的水由于地下水巨大的壓力會劈開原柔性防水層，這時就會出現(xiàn)所說的串水，進(jìn)入結(jié)構(gòu)層會出現(xiàn)局部滲漏或局部大面積串水滲漏；
二， 混凝土結(jié)構(gòu)自防水失效或局部失效。導(dǎo)致這一滲水主要是1混凝土本身性能沒有達(dá)到防水要求。2砼的比例混合攪拌不科學(xué)不均勻，比如砂石配比少，水泥配比多，就會出現(xiàn)混凝土收縮產(chǎn)生的裂縫，而反之砂石配比多，水泥配比少，會出現(xiàn)混凝土不密實、強(qiáng)度低。3加水?dāng)嚢瓒噙^于稀釋也會導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度降低。4混凝土澆筑過程中極易出現(xiàn)漏震而產(chǎn)生的蜂窩和不密實；
三， 混凝土澆筑過程中出現(xiàn)暫停或與原先混凝土接磋沒有按施工縫作業(yè)，形成帶狀混凝土局部松散，以及各種預(yù)埋件作業(yè)不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的滲漏；
四， 地下水壓浮力會導(dǎo)致在澆筑過程中結(jié)構(gòu)變形而開裂，如果混凝土承力小于地下滲水飽和增大了地下水浮力，設(shè)計剛度不足，使底板產(chǎn)生向上弓起變形，這些變形達(dá)到一定值時，就會產(chǎn)生微小的徑向裂縫，形成穿水通道；
五， 在施工過程排水措施不當(dāng)，地下水降水深度不夠，結(jié)構(gòu)混凝土成型的初期時地下水過早地浸入結(jié)構(gòu)混凝土造成局部結(jié)構(gòu)自防水的失效。；
六， 防水材料偷工減料不合格，防水粘結(jié)自身壽命不長，不能滿足耐久性要求。沒有按照先進(jìn)技術(shù)既要粘結(jié)又要密縫多道合縫的要求；
七， 各種變形縫施工構(gòu)造過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定，根據(jù)地形采取科學(xué)合理的施工方法和材料的選用。
地下室堵漏措施應(yīng)遵循“排堵結(jié)合，因地制宜，剛?cè)嵯酀?jì)，多道設(shè)防，綜合治理的原則。

由于滲漏原因復(fù)雜而多變，在此作以概括性解說兩種情況的堵漏方法：
大面積滲水背水面堵漏法：
適用于大面積滲漏水治理。通常情況下，地下室滲水治埋無法從迎水面實施，只能在背水面治理，施工前應(yīng)進(jìn)行引排水，以防止新做的防水抗?jié)B層被壓水沖壞。
抹面施工法要點：
選擇漏水量集中部位，開洞埋管使水從導(dǎo)管排走。根據(jù)漏水量大小，可于一處或多處埋管引水，找不到漏水點時，可在墻體下部埋管引水，或者開槽至一定的寬度和深度，采用優(yōu)質(zhì)快速止水材料逐個進(jìn)行把明水先行堵住，確保無集中性的流淌明水，待固化后打磨施工基面至無松懈、顆粒、灰塵等雜物，打磨面積需在原滲水位置適當(dāng)向外延伸二十至五十公分，然后大面積噴涂或涂抹優(yōu)栢盾背水面特種抗?jié)B材料，時隔一到兩小時后方可進(jìn)行第二次噴涂或涂抹，如果第二次施工時隔超過六小時以上，需在施工基面灑水濕潤，以保證與基面產(chǎn)生更好的吻合。施工十二小時后需灑水養(yǎng)護(hù)兩至三天，根據(jù)情況每天養(yǎng)護(hù)一到兩次。該抹面堵漏法尤其適用于各種地下工程大面積慢滲水，如冒汗、洇濕等。
裂縫滲漏抹面堵漏法：
產(chǎn)生裂縫的原因較多，滲漏情況也頗為復(fù)雜，大致可分為注漿堵漏和開槽堵漏。對于裂縫較大的，一般建議采用開槽堵漏，沿著裂縫處開槽至一定的寬度和深度，采用優(yōu)質(zhì)堵漏材料把開槽處填抹密實，再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十至三十公分，然后按要求進(jìn)行噴涂背水面抗?jié)B材料，第二天灑水養(yǎng)護(hù)后，在施工基面再涂刷一到兩遍高效多用途改性防水，這樣可預(yù)防基面產(chǎn)生龜裂，同時也起到養(yǎng)護(hù)背水面抗?jié)B材料的作用和多重防水抗?jié)B的效果。
遇有地下室寬度0.2-0.5mm左右的靜止裂縫、貫穿性裂縫或施工縫位置滲漏水時，可采用注漿處理，以在結(jié)構(gòu)內(nèi)部形成防水帷幕，注漿后再沿著裂縫兩邊延伸打磨二十至三十公分，然后按要求進(jìn)行噴涂優(yōu)栢盾背水面抗?jié)B材料，以防止裂縫及裂縫周邊產(chǎn)生滲水。
對于地下室有細(xì)微裂縫滲水的，打磨基面后，可直接噴涂或涂抹背水面抗?jié)B材料，再涂刷一到兩遍高效多用途改性防水。
地下室堵漏是中高技能防水堵漏，滲漏原因復(fù)雜，具體情況具體分析，查出滲漏原因，嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)，因地制宜。